2/3 LOCALI MQ 105

Viale Francia, in un signorile e storico condominio dei primi anni ’60, ben servito (stazione ferroviaria a 200 mt.) e lontano dal traffico, al primo piano (rialzato), immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 100 MQ. oggi composto da un ampio ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, corridoio, ampio bagno ristrutturato ed una grande camera matrimoniale con cabina armadio. Con pochissimi interventi edilizi l’appartamento può essere trasformato in un RAZIONALE TRILOCALE che si comporrebbe di: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA e TERRAZZINO coperto, corridoio notte, DUE CAMERE di cui la MATRIMONIALE di 24 mq. con una piccola CABINA ARMADIO (vedasi planimetrie). Nell’interrato vi è la possibilità di acquistare una singola autorimessa (ad euro 12.000). Lo stabile è stato rinnovato negli anni (ascensore, facciata, balconi, copertura e, recentemente, è stata sostituita la centrale termica). Il riscaldamento, con caldaia nuova a metano, è centralizzato e incluso nelle spese di condominio che non superano i 180 euro mensili. L’appartamento sarà libero a breve. Classe energetica: G – IPE: 363,17 KWh/mq.a.