VILLA SINGOLA

“Riservatezza, Comodità e Tranquillità”. Prestigiosa VILLA INDIPENDENTE disposta su un unico piano (oltre all’interrato) caratterizzato da due livelli leggermente sfalsati a distinguere la zona giorno dalla notte. Contornata da un curatissimo giardino piantumato di 750 mq. la villa, un’elegante costruzione degli anni ’60, è stata nel 2007 oggetto di una radicale ristrutturazione. Dall’ampio e invitante ingresso l’intero living si sviluppa su tutto il fronte – lato ovest in un doppio affaccio “sud e nord” – e si compone di un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un bellissimo camino rivestito in marmo ed un’ampia cucina abitabile; rialzata di pochi gradini dal living si sviluppa l’intera zona notte composta da 3 comode camere da letto, 2 ampi guardaroba e 2 bagni finestrati. La superficie abitativa è di 190 mq. Rinnovata in impianti e finiture, la villa presenta pavimentazioni che spaziano dal marmo al parquet in rovere, porte in noce e serramenti in legno/alluminio con vetro camera e aperture a vasistas, impianto clima “freddo-caldo” con due macchine esterne e split in ogni locale, caldaia con accumulatore e pannelli solari per l’acqua calda sanitaria, impianto di antintrusione. Il seminterrato, con un’ottima areazione e luminosità, ha sia l’accesso diretto dall’abitazione che esterno, in autonomia – comodo qualora si volesse ipotizzare uno studio privato – e si compone di due ampi locali, una cantina/dispensa, un ampio bagno e una grande lavanderia/locale caldaia. L’autorimessa è tripla, volutamente realizzata in esterno, sul fondo del giardino, per non togliere spazio all’interrato così da poterlo sfruttare negli oltre 100 mq. di superficie come pertinenza dell’abitazione sovrastante. La proprietà, libera a breve, è ubicata sul confine tra Cabiate e Meda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro. Classe energetica: D – EP: 218,47 KWh/mq.a.